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商品訊息功能
- 品號：3635306
- PTC陶瓷安全發熱
- 台灣製造，品質保證
- 可調式出風口，暖房面積大
商品訊息描述
商品特色
◆PTC陶瓷安全發熱期間限定
◆涼風、弱暖風、強暖風三段式功能選擇，冬暖夏涼四季吹
◆新型SLIM直立式造型，可調式出風口設計，暖房面積大
◆多重安全設計：過熱停止加熱保護、異常超溫斷電保護、傾倒自動斷電、
◆12小時定時功能、機身防火材質
◆台灣製造，品質保證
商品訊息特點
部落客推薦
◆機體尺寸：210(寬) x 480(高) x 175(深) mm
◆消耗功率：1250W
◆機體重量：3.1KG
◆國際條碼：4718060350466
◆產地：台灣
◆正常使用下保固一年
| 保固期 | 1年保固期 |
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手機開箱文
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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沉寂一陣子沒有新作出現在大螢幕上的甜姐兒卡明星推薦麥蓉狄亞（Cameron Diaz），在新作《玩命法則》（The Counselor）中，有別以往傻大姐的豁達演起大反派，豹紋刺青及火辣造型，徹底顛覆大家對她的既定印象。
上月底剛過41歲生日的卡麥蓉，出道以來扮演過各式各樣的角色，亮麗的外表及出色的演出創造不少經典角色，如《霹靂嬌娃》的帥氣女打仔、《哈啦瑪莉》的傻大姐、《霸凌女教師》的麻辣壞教師等，尤其又以陽光直爽的海派傻大姐形象深植人心，但唯獨沒有真正挑戰過「陰險蛇蠍美人」這類角色。
這回她在《玩命法則》裡的造型非常搶眼，俐落的金色直髮搭配背部十分醒目的豹紋刺青，卡麥蓉直說，這個豹紋刺青象徵她對獵豹那種強悍的獵人本性的信仰及崇拜，更能表現出角色的狠勁。而服裝造型更找來金獎設計大師珍提葉慈（Janty Yates）完美打造，讓她在電影中的處處展現出前衛及犀利的冷豔氣息。
▲卡麥蓉狄亞在《玩命法則》化身蛇蠍美人，還上演超越尺度的性愛戲碼。（圖／福斯）
電影由大導演雷利史考特執導，集合布萊德彼特、麥克法斯賓達、潘妮洛普克魯茲、哈維爾巴登等大咖同台較勁，卡麥蓉狄亞除了要讓觀眾看見最壞、最野、最黑暗的一面，還在片中上演超越尺度的性愛戲碼。《玩命法則》將於12月6日在台上映。
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